Die Mitglieder der Streutalallianz sind ständig bemüht, die Orte zu erhalten und gleichzeitig modern und zukunftsorientiert zu gestalten. Hier lautet das Zauberwort Innenentwicklung! Dabei wird die Flächenneuinanspruchnahme so gering wie möglich gehalten und währenddessen alte und leerstehende Gebäude saniert und Baulücken in den Innenortslagen reaktiviert. So müssen weniger Neubaugebiete ausgewiesen werden.

Um die Bemühungen zur Innenentwicklung zu stärken, benötigt es die Unterstützung aller Bürgerinnen und Bürger, aller Bauherrinnen und Bauherren sowie aller Interessierten. Mit der Wanderausstellung ,,Innenentwicklung – Ihr Leben im Mittelpunkt“ informiert die Streutalallianz die Öffentlichkeit über das Thema Flächensparen und Ressourcen schonen im Bereich Bauen. Die Ausstellung wird im Foyer der Verwaltungsgemeinschaft Ostheim v. d. Rhön gezeigt. Hier wird über den Donuteffekt aufgeklärt und wie man aus einem Donut einen gut gefüllten Krapfen oder sogar einen Hamburger zaubert, also von einer aussterbenden Ortsmitte zu einem lebendigen Ortskern mit paralleler Nutzung von Gebäuden.

Verschiedenes Infomaterial des Flächensparmanagements Unterfranken, des Regionalmanagements Schweinfurt und natürlich auch der Streutalallianz vertiefen das Thema. Denn Innenentwicklung bietet nicht nur die Möglichkeit einen Ort der kurzen Wege zu gestalten, in dem die Gastronomie, Bildungsstätten, medizinische Versorgung oder Veranstaltungsorte fußläufig oder schnell zu erreichen sind, sondern auch einen Beitrag zum Klima- und Naturschutz, der auch finanziell spürbar ist. Der Bestand kann weiter genutzt werden, sodass wesentlich weniger neue Materialien verwendet werden müssen als im Vergleich zu einem Neubau. Es müssen kaum neue Flächen erschlossen werden und die ortstypischen Ränder können erhalten werden.

Passend hierzu finden am Tag des offenen Denkmals am 11.09.2022 in Ostheim v. d. Rhön verschiedene Veranstaltungen zum Erhalt und zum Nutzen historischer Baumasse statt.

Nach dem Besuch der Ausstellung informieren die Bauverwaltungen im Streutal gerne über die verschiedenen kommunalen Bauförderprogramme zur Aktivierung von leerstehenden und alten Gebäuden oder lassen Sie sich von guten Sanierungsbeispielen im Streutal inspirieren.

Die Wanderausstellung ,,Innenentwicklung – Ihr Leben im Mittelpunkt“ wird der Streutalallianz freundlicherweise vom Regionalmanagement Schweinfurt zur Verfügung gestellt.

Der Streutalallianz liegt die Umwelt sehr an Herzen. Deshalb möchte sie die Flächenneuinanspruchnahme so gering wie möglich halten. Nicht nur die Kommunen sind beim Thema Innenentwicklung gefragt, sondern auch die privaten Bauherren. Einigen Bürgern wird ein altes Haus vererbt oder interessieren sich schon seit längerem für ein leerstehendes Gebäude in ihrer Gemeinde, doch wissen sie manchmal nicht, wie sie das Objekt wieder modern herrichten könnten.

Deshalb bietet die Kommunen der Streutalallianz weiterhin für alle Interessierten sog. Architektengutscheine an, um sie bei den Themen Innenentwicklung, Vermeidung von Leerständen und Verödung zu unterstützen. Jeder potenzielle Bauherr, egal ob Eigentümer oder zukünftiger Eigentümer, kann einen Architektengutschein bei der Bauabteilung der jeweiligen Gemeinde beantragen. Die Bauherren können aus einem festgelegten Beraterpool einen Architekten heraussuchen. Anschließend begutachtet der Berater das gewünschte alte und leerstehende Objekt, bespricht mit dem Bauherren die angedachten Pläne und erarbeitet Gestaltungsmöglichkeiten. All diese Ergebnisse werden einmal dem Antragsteller, einmal der Gemeinde und einmal der Streutalallianz weitergeleitet.

Nach diesem Beratungsgespräch kann der potenzielle Bauherr den ungefähren Arbeitsumfang für die Modernisierung des alten und leerstehenden Gebäudes abschätzen und besser planen. Mit Hilfe der Architektengutscheine werden den Bürgern bzw. den potenziellen Bauherren mögliche Ängste genommen, so ein Objekt in Angriff zu nehmen und wieder schön herzurichten. Am Ende wird ein tolles Schmuckstück entstehen, dass den Ortskern aufwerten wird! Zusätzlich bieten die Gemeinden der Streutalallianz kommunale Förderungen an, um die Bauherren bei der Modernisierung finanziell zu unterstützen.

Um die Qualität der Architektengutscheine weiterhin zu gewährleisten, wird eine Eigenbeteiligung in Höhe von 100 € erhoben.

Der Antrag, der Beraterpool und die genauen Bedingungen können in den nebenstehenden Unterlagen abgerufen werden.

Bitte die Architektengutscheine direkt bei der jeweiligen Bauabteilung einreichen.

Viele Menschen möchten so lange wie möglich in der gewohnten Umgebung leben. Mit zunehmendem Alter oder mit einer Behinderung ist das nicht immer möglich, da das Wohnumfeld nicht immer ausreichend barrierefrei ausgebaut ist.

Damit die Bewältigung des Alltags weiterhin möglich ist, sind teilweise einfache Veränderungen oder auch Umbaumaßnahmen notwendig. Für diese Situationen gibt es verschiedene Beratungsangebote, z. B. von der Beratungsstelle Barrierefreiheit von der Bayerischen Architektenkammer oder die Wohnberatung im Landkreis Rhön-Grabfeld.

Das Angebot der Beratungsstelle Barrierefreiheit ist nicht nur für Kommunen und Kirchen kostenlos, sondern auch u. a. für Senioren, Menschen mit Behinderung sowie deren Angehörigen oder auch junge Menschen, die ans Älterwerden denken. Die Beratung findet normalerweise jeden ersten Donnerstag im Monat statt. Auf Grund der aktuellen Corona-Lage muss die persönliche Beratung bis März ausgesetzt werden. Eine telefonische Beratung oder Anfragen über E-Mail können aber jederzeit stattfinden. Weitere Einzelheiten können der Seite der Beratungsstelle Barrierefreiheit entnommen werden.

Ein neues Beratungsangebot des Landkreises Rhön-Grabfeld im Bereich „Barrierefrei Wohnen“ ist die Wohnberatung. Ein Themenfeld der Wohnberatung ist die Prävention, also die Beratung zu Barrierefreiheit bei Umbau oder Neubau für Bürgerinnen und Bürger im Landkreis Rhön-Grabfeld. Weitere Themenfelder der Beratung sind: kostenfreie, kompetente und neutrale Information und Planung von barrierefreien Umbaumaßnahmen, Vermittlung und Einsatz technischer Hilfsmittel, Information über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, Hilfe bei der Antragstellung bei Kostenträgern, Zusammenarbeit mit Ämtern, Kassen, Wohnungseigentümern, Sozialstationen und Pflegediensten sowie die Beratung zu alternativen Wohnformen und Wohnmöglichkeiten. Der Landkreis Rhön-Grabfeld möchte vor allem Senioren und Menschen mit Behinderung dabei unterstützen, in ihrer angestammten Wohnung möglichst lange wohnen bleiben zu können.

Weitere Informationen folgen in Kürze.

Wer ein altes und leerstehendes Gebäude in der Streutalallianz besitzt oder kaufen möchte, um es anschließend barrierefrei umzubauen, der kann auch unseren Architektengutschein nutzen, u. a. hat sich Herr Andreas Unser auf die KfW-Förderungen 159 + 455 Altengerecht Umbauen spezialisiert. Aber auch die anderen Architekten unseres Beraterpools bieten Beratungen für verschiedene Bedürfnisse an.

Viele private Bauherren richten ein altes und/oder leerstehendes Gebäude liebevoll in mühevoller Kleinarbeit her. Anfangs werden diese oft belächelt, man solle doch das alte Haus einfach abreisen und etwas Neues und Modernes stattdessen errichten. Doch mit dieser Vorgehensweise verliert die Gemeinde, die eigene Heimat, an Charakter und stellt somit kein Wiedererkennungswert in der Region oder sogar in Deutschland mehr da. 

Jeder, der ein altes Gebäude mit langer Geschichte saniert, erhält nicht nur das Haus, sondern bewahrt auch den eigentümlichen Charakter der Kommune. Somit retten die Bauherren nicht nur ein (denkmalgeschützes) Haus vor dem Verfall, sondern tragen auch zur Wiederbelebung des Altortes bei. Zusätzlich leisten die Sanierungswilligen zum einen einen Beitrag zum Klimaschutz und zum Flächensparen, zum anderen müssen keine neuen Baugebiete ausgewiesen werden. So können die Erschließungskosten gespart werden und in andere Projekte für die Gemeinschaft investiert werden. Zudem wird keine neue Fläche versiegelt und wichtiger Lebensraum für Pflanzen und Tiere bleibt erhalten.

Doch am Anfang wissen viele nicht, wie man die Sanierung eines alten und leerstehenden Gebäudes angehen soll. Wie kann man so ein Haus umgestalten? Wie könnte so ein Projekt am Ende aussehen? Kann man auch moderne Elemente einfließen lassen? Als Anreize bieten zwar die einzelnen Gemeinden kommunale Förderprogramme und die Allianz eine Erstberatung mit Architektengutscheine, doch fehlen oft die kreativen Ideen für eine Umsetzung.

Im Streutal gibt es bereits sehr schöne, liebevoll sanierte alte Häuser. Wer sein ,,Projekt“ gerne hier auf dieser Seite vorstellen möchte, ist herzlich dazu eingeladen! Nebenstehend finden Sie ein Formular, in dem Sie Ihr saniertes Gebäude beschreiben können, was Ihnen bei Ihrem Umbau besonders wichtig war. Mit Vorher-Nachher-Bildern kann man am besten die Ergebnisse erkennen. Hier können Sie Ihre Erläuterungen hinschicken. Nach einer Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir mit Hilfe Ihrer Angaben Ihr Vorhaben hier auf dieser Seite veröffentlichen.

Die Streutalallianz freut sich schon sehr über Ihre Berichte als Inspiration für weitere tolle Sanierungsprojekte im Streutal!